# Maison 5 Pièce(s) à Saint-Agnant-près-Crocq (23260)

- **Prix** : 51 000 €
- **Surface** : 95 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1024 m²
- **Ville** : Saint-Agnant-près-Crocq (23260)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 860606

## Description

Iad France - Bernard Lubese vous propose : Maison de bourg 95 m² - 5 pièces - 3 chambres, avec jardin, atelier et cave, située au calme à Saint Agnant, à deux pas de Crocq et de ses commodités. ?Travaux à prévoir = fort potentiel de valorisation LA MAISON-Salon avec cheminée + plafond à la française-Cuisine séparée avec poêle à bois-3 chambres lumineuses-Salle d'eau + 2 WC EXTERIEURS-Jardin-Atelier indépendant-Cave INFOS clés-95 m² habitables-Chauffage : cheminée + poêle bois-DPE : G-Assainissement à prévoir-Fibre possible-Taxe foncière : 489 € POURQUOI C'EST INTERESSANT ?? Maison en pierre? Emplacement bourg + commodités proches? Dépendances rares (atelier)? Idéal résidence principale ou investissement À RETENIRBien avec travaux = prix attractif + potentiel réel Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 746 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999283)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1707399-maison-saint-agnant-pres-crocq-23260