# Maison 4 Pièce(s) à Cholet (49300)

- **Prix** : 147 400 €
- **Surface** : 92 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 147 m²
- **Ville** : Cholet (49300)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 789366

## Description

Iad France - Elodie Voyer vous propose : ? Maison de tisserands atypique 92 m² - Centre-ville de Cholet Idéal investisseur - Bien vendu loué Venez découvrir cette maison de tisserands pleine de charme et au caractère atypique datant de 1902, édifiée sur un terrain de 147 m². Un bail d'habitation de 3 ans a été signé fin mai, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Elle offre : o Deux grandes chambreso Un salon cosyo Une cuisine équipéeo Une véranda sur deux niveaux, apportant un espace de vie original et modulableo Une petite cour fermée facile à entretenir Située dans une ruelle calme, à proximité immédiate du centre-ville de Cholet, cette maison séduit par son environnement paisible et son caractère unique. En bon état général, elle constitue un placement patrimonial intéressant, avec un locataire déjà en place. ? Contactez-moi pour plus d'informations sur le bien, le bail en cours et les conditions de location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999472)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1707237-maison-cholet-49300