# Appartement 1 Pièce(s) à Canet-en-Roussillon (66140)

- **Prix** : 65 000 €
- **Surface** : 13 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Canet-en-Roussillon (66140)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 854619

## Description

Iad France - Alexia Bache vous propose : - CANET-EN-ROUSSILLON - STUDIO À 100M DE LA MER - TERRASSE - REFAIT À NEUF - VENDU MEUBLÉ - 3 ÉME ÉTAGE SANS ASCENSEUR - À seulement 100 mètres des plages, découvrez ce studio entièrement refait à neuf, situé au 3e étage d'une résidence fermée sans ascenseur.Un bien fonctionnel, lumineux, est idéal pour un investisseur ou un pied-à-terre en bord de mer. Caractéristiques clés :- Vendu clé en main, entièrement meublé- Pièce de vie optimisée- Cuisine équipée récente- Salle d'eau moderne- Terrasse avec vue panoramique- Résidence calme, proche de toutes commodités- Parking à disposition en bas de la résidence avec un abonnement de 788€ / an, ou bien places gratuites dans les rues adjacentes Informations rentabilité : Forte attractivitéLoué :- 125€ / jour en Juillet / Août taux d'occupation 100 %- 75€ / jour d'Avril à Juin taux d'occupation 100 % les week-end + 100 % vacances scolaires- 55€ / jour de Novembre à Mars taux d'occupation certains week-end + 100% pendant les vacances scolaires Parfait pour profiter de la vie en bord de mer ou bien pour sécuriser un investissement rentable ! A votre disposition pour convenir d'une visite.Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Canet-en-Roussillon et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33006382)

## Photos

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