# Maison 5 Pièce(s) à Mazan (84380)

- **Prix** : 410 000 €
- **Surface** : 207 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 500 m²
- **Ville** : Mazan (84380)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 840739

## Description

Iad France - Sisamone Sipraseuth vous propose : Maison de Caractère 207 m² Charme & VolumeCoup de cOEur pour cette demeure des années 40 alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Située à proximité immédiate des commerces et écoles, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux. - L'Espace de Vie (RDC) : * Pièce de vie magistrale : 85 m² avec salon spacieux et cuisine ouverte équipée. * Confort de plain-pied : Une suite parentale de 32 m² avec salle de bain privative.Pratique : Bureau, buanderie, nombreux rangements et un WC. - L'Espace Nuit (Étage) : - 3 belles chambres lumineuses de 14 m² à 17 m²Un dressingEspace supplémentaire : Un second bureau de 9 m² idéal pour le télétravail.Extérieur privé : Une terrasse tropézienne exposée plein Sud.Salle de bain et WC - Jardin & Extérieurs :Terrain de 500 m² : Jardin arboré, clos et parfaitement entretenu avec un spa extérieur, piscinable. - Potentiel Stationnement : Possibilité de recréer un portail à la place du portillon actuel et un garage (accès existant à l'origine) - - Prestations & Technique : Confort thermique : Climatisation réversible, poêle à bois et radiateurs récents.Connectivité : Maison fibrée.Exposition : Plein Sud pour une luminosité optimale.Proches de tous commodités, écoles, commerces bien desservis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sisamone Sipraseuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 808152045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33006583)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1706804-maison-mazan-84380