# Maison 4 Pièce(s) à Gujan-Mestras (33470)

- **Prix** : 449 000 €
- **Surface** : 114 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 838 m²
- **Ville** : Gujan-Mestras (33470)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 857403

## Description

Iad France - Antoine Bardin vous propose : Située dans le quartier recherché à Gujan-Mestras, cette charmante maison de plain-pied d'environ 114 m² avec un terrain d'environ 840 m², vous offre un cadre de vie paisible avec ses volumes agréables. Elle a aussi un potentiel d'évolution important selon vos projets. * Description des pièces *- Séjour spacieux- Chambres : 3 belles chambres avec placard- Salle d'eau- WC indépendant- Cuisine indépendante avec sa buanderie- Garage attenant La maison est en bon état général, un petit rafraichissement pourraient être envisagés pour remettre certaines parties de la maison selon vos goûts. A proximité : centre ville à 1.7 km, gare à 2.9 km, centre commercial à 1 km, l'océan à 15km et l'accès autoroute à 1.4km Cette maison allie confort, authenticité et potentiel. Ne manquez pas l'opportunité.Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33041756)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1706190-maison-gujan-mestras-33470