# Propriété 8 Pièce(s) à Joué-lès-Tours (37300)

- **Prix** : 369 000 €
- **Surface** : 169 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 547 m²
- **Ville** : Joué-lès-Tours (37300)
- **Type** : Propriété
- **Référence** : 863585

## Description

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Joué-lès-Tours - propriété familiale. Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de 169 m² habitables, entièrement pensée pour offrir confort, volumes et modularité.Cette habitation unique offre de multiples possibilités avec ses deux entrées indépendantes. Au niveau principal :Une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², avec cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir dans un cadre convivial.Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain et des espaces parfaitement agencés pour une vie de famille confortable. En rez-de-jardinUn véritable second espace de vie autonome, comprenant :oDeux grandes chambresoUne grande pièce vieoSalle d'eau + WCoBuanderieoEntrée indépendante Un potentiel d'agrandissement avec des combles pré-aménagés et déjà isolés. Un volume impressionnant permettant la création d'un troisième niveau de vie (suite parentale, espace enfants, bureau, etc.). Situation idéale pour :oAccueillir famille ou prochesoProjet locatifoActivité professionnelle à domicile Un cadre de vie agréable, implantée sur un terrain de 547 m² avec stationnements privatifs. ? Prestations & confort? Maison entièrement rénovée, habitable immédiatement? Exposition Est / Ouest : luminosité optimale? Chauffage individuel gaz? Fibre optique, VMC? Distribution fluide et volumes généreux Un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33042950)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1705778-maison-joue-les-tours-37300