# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Saint-Jean-des-Vignes (69380)

- **Prix** : 449 000 €
- **Surface** : 106 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1984 m²
- **Ville** : Saint-Jean-des-Vignes (69380)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 861067

## Description

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Maison plain-pied 106 m² avec garage, 5 pièces, 3 chambres. Située dans un secteur recherché à Saint-Jean-des vignes, cette maison sera vous séduire par sa magnifique vue et son terrain de 1980 m². Elle dispose d'une pièce spacieuse baignée de lumière, d'environ 48 m², ouverte sur une agréable terrasse exposée sud-ouest pour profiter des bons moments, d'une cuisine équipée de 10 m², 3 chambres de 9.50, 10, à 11.20 m², une salle d'eau moderne, une buanderie, un wc indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.Uns sous-sol complet : comprenant un garage, une cave, une chaufferie, et 3 pièces de stockage. Prestations :-Fibré-Cheminée avec insert-Toiture récemment refaite-Pompe à chaleur PAC air / eau de 2023-Double vitrage 16mm isolation renforcé-isolation thermique 2023-Bon classement énergétique-terrain arboré-Parking extérieur-Sans vis à visProche de Lozanne, à 30 minutes de lyon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à St Jean des Vignes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, je suis disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33042965)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1705764-maison-saint-jean-des-vignes-69380