# Maison 4 Pièce(s) à Chauvigny (86300)

- **Prix** : 162 000 €
- **Surface** : 94 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 754 m²
- **Ville** : Chauvigny (86300)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 863291

## Description

Iad France - Lucie Poncet vous propose : Maison familiale 3 chambres avec jardin clos et garage - Chauvigny Dans un secteur calme et agréable de Chauvigny, découvrez cette maison fonctionnelle de 94 m², idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Implantée sur un terrain clos et arboré de 754 m², elle offre un extérieur agréable avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée : entrée,séjour lumineux de 31 m²,cuisine indépendante d'environ 10 m² avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie,WC,buanderie pouvant servir d'arrière-cuisine ou d'espace de rangement supplémentaire. À l'étage : 3 chambres,salle d'eau,WC indépendant. Un grand garage de 28 m² avec mezzanine complète l'ensemble et offre un véritable espace de stockage ou d'atelier. Les + du bien :? secteur calme? terrain entièrement clos? maison lumineuse? 3 chambres? garage avec mezzanine? fibre installée? terrasse et jardin arboré? maison mitoyenne uniquement par le garage Caractéristiques techniques : chauffage électrique (convecteurs remplacés en 2014),ballon d'eau chaude changé en 2022,fibre installée. Une maison agréable à vivre, avec un beau potentiel, située à proximité des commodités de Chauvigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33043031)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1705709-maison-chauvigny-86300