# Villa 7 Pièce(s) à L'Étang-Salé (97427)

- **Prix** : 770 000 €
- **Surface** : 276 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 827 m²
- **Ville** : L'Étang-Salé (97427)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 864829

## Description

Iad France - Didier Lafosse vous propose : VILLA D'EXCEPTION À L'ÉTANG-SALÉ : VUE MER, PISCINE CHAUFFÉE & RENDEMENT LOCATIF Découvrez cette propriété unique de 276 m² habitables, nichée au cOEur d'un terrain paysager de 827 m² dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île. La villa se divise en 4 logements indépendants, offrant une flexibilité rare sur le marché avec deux entrées indépendantes à une altitude de 150 m.Les points forts du bien :Confort optimal : Maison entièrement climatisée, équipée de brasseurs d'air et bénéficiant d'une isolation des combles récente.Sérénité absolue : Située en deuxième ligne par rapport à la rue, la propriété garantit un calme total. ? L'ESPACE PROPRIÉTAIRE (Rez-de-chaussée) Profitez d'un quotidien rythmé par les couchers de soleil et une vue mer panoramique depuis votre terrasse :Pièce de vie : Un superbe espace séjour / cuisine moderne de 77 m², baigné de lumière naturelle.Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative.Espace détente : Une magnifique piscine au sel (refaite à neuf) et chauffée par pompe à chaleur, pour en profiter 365 jours par an.? UN INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ & RENTABLEGénérez des revenus immédiats grâce à 3 logements indépendants vendus entièrement meublés, composé deux 2 T2 et d'un T1 (dont deux loués actuellement ).Une situation géographique stratégique : près d'une école - cabinet médical et du centre ville.Une opportunité patrimoniale rare à ne pas laisser passer. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Lafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 533560207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33043225)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1705542-maison-l-etang-sale-97427