# Duplex 3 Pièce(s) à Allevard (38580)

- **Prix** : 185 000 €
- **Surface** : 93 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Allevard (38580)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 858170

## Description

Iad France - Audrey Moulin vous propose : Esprit Maison - Superbe Duplex Lumineux avec Jardin + balcon et 2 places de stationnements à Allevard - À Visiter Rapidement ! Au calme ! À l'étage :- 1 grand séjour traversant d'environ 40 m², lumineux et conviviale,- 1 cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,- 1 buanderie d'environ 7 m² supplémentaire.- 1 large balcon, idéal pour installer un salon de jardin ou une plancha et profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée :- 2 belles chambres, dont une de plus de 16 m² avec accès extérieur, parfaite pour savourer le calme.- 1 salle de bain complète avec douche et baignoire- 1 WC séparé- Nombreux rangements, espace spatieux et fonctionnel Très agréable ! On se croirait en maison !? Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.AUCUN TRAVAUX ! Chauffage urbain au bois.Tout est inclus dans les charges sauf électricité individuelle (uniquement lumière et énergie appareil électroménager)Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, chaude, chauffage, extérieur ect. Budget maîtrisé ! ? La copropriété propose un agréable espace central engazonné, avec table et assises en pierre, parfait pour partager des moments en extérieur dans un cadre paisible. ? Appartement en excellent état - aucun travaux à prévoir? 2 places de stationnement? Volumes généreux et belle luminosité Prenez RDV pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.67€ par mois (soit 3260.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33043270)

## Photos

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