# Maison 5 Pièce(s) à Saint-Sulpice-Laurière (87370)

- **Prix** : 133 000 €
- **Surface** : 119 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 386 m²
- **Ville** : Saint-Sulpice-Laurière (87370)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1991125

## Description

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Maison louée avec sous-sol complet - Idéal investissement locatif Située sur la commune de Saint Sulpice Laurière, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et gare accessibles à pied, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. D'une surface habitable d'environ 115 m², le bien se compose de : un séjour de 28 m² une cuisine séparée 4 chambres 1 salle (s) d'eau 2 WC Le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au 09 / 2027, permettant une rentabilité immédiate. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et comprend : un garage un atelier une buanderie Le tout sur une parcelle de 386 m², offrant jardin et stationnement Informations complémentaires : Chauffage : pompe a chaleur Menuiseries : double vitrage PVC Assainissement : tout a l'égout DPE : C Grâce à son emplacement et à sa configuration, ce bien offre un bon équilibre entre sécurité locative et potentiel de valorisation. Idéal investisseur - revenus immédiats Pour plus d'informations (rentabilité, taxe foncière, etc.), contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33044343)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1705089-maison-saint-sulpice-lauriere-87370