# Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)

- **Prix** : 115 000 €
- **Surface** : 36 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Herblain (44800)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 854078

## Description

Iad France - Viviane Picquart vous propose : COUP DE COEUR POUR CE T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À SAINT-HERBLAIN EST ! Vous rêvez d'un appartement où poser vos valises sans avoir à prévoir le moindre travaux ? Ne cherchez plus !Situé dans le secteur recherché Bois Jo - Moulin du Bois, cet agréable T2 d'environ 36 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement pratique au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et refait à neuf comprenant un dégagement avec placard, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un bel espace de vie.La cuisine équipée, ouverte sur un séjour de plus de 18 m², offre un cadre convivial idéal pour recevoir famille et amis.Côté nuit, profitez d'une chambre lumineuse. Situé en rez-de-chaussée, dans une résidence calme et parfaitement entretenue, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, à une personne seule, à un jeune couple ou encore à des seniors recherchant confort et accessibilité. Les + qui font la différence : Cave privative. Commerces au pied de l'immeuble (Lidl à seulement 50 mètres). Nombreuses lignes de transport à proximité (23,59, C20,81, 91 et tram ligne 1). Appartement entièrement rénové. Aucun travaux à prévoir. Chauffage collectif. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à moindre coût ou réaliser un investissement serein.À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 41 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Picquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 940168560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046150)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/854078-6a3a03859e161.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1704872-appartement-saint-herblain-44800