# Appartement 2 Pièce(s) à Paris 5eme Arrondissement (75005)

- **Prix** : 498 000 €
- **Surface** : 36 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Paris 5eme Arrondissement (75005)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 859171

## Description

Iad France - Pilar Ballester vous propose : Appartement de charme - Boulevard Saint-Germain - entièrement sur courLaissez-vous séduire par ce bel appartement situé au 5e étage sans ascenseur, idéalement implanté dans le prestigieux quartier de Paris.Ce 2 pièces de 36 m², comprenant une chambre spacieuse et fonctionnelle, offre un agencement optimisé. Dès l'entrée, dotée de rangements, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien.Le séjour lumineux et accueillant s'ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une cave.Un gardien assure la sécurité de l'immeuble.Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, ce bien vous séduira également par son calme absolu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pilar Ballester mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810793000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046300)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1704741-appartement-paris-5eme-arrondissement-75005