# Pavillon 5 Pièce(s) à Le Mans (72000)

- **Prix** : 189 000 €
- **Surface** : 109 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 508 m²
- **Ville** : Le Mans (72000)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 856295

## Description

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Niché au cOEur du quartier des ardriers, ce pavillon spacieux offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Construite en 1973 sur sous-sol semi-enterré, cette maison offre 109.62 m² de surface habitable sur une parcelle de terrain de 508 m². * Description des Pièces : *- 5 pièces au total, dont 4 chambres lumineuses et accueillantes.- Un espace de vie principal de 47 m² offrant une cuisine ouverte sur un confortable espace salon / séjour.- Une salle d'eau avec baignoire et douche.- Une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. * Avantages : *- Environnement calme et paisible.- Jardin arboré offrant un espace extérieur agréable- Proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 200m.- Exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.- Idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier résidentiel.Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté est idéale pour créer un cocon familial chaleureux et confortable. À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, elle saura combler vos attentes les plus exigeantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046557)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1704699-maison-le-mans-72000