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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Maisons-Alfort au prix de 424 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.861026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2
Iad France - Mathieu Quehen vous propose : 3 pièces de charme - Traversant - Vue Marne - École Vétérinaire à Maisons-Alfort
Au pied du métro École Vétérinaire (ligne 8), au sein de la recherchée Villa Moynet, résidence de caractère bien entretenue à faibles charges, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant situé au 2ème étage.
En très bon état général, cet appartement séduit par son cachet et ses volumes avec parquet au sol et moulures au plafond.
Il se compose de :
- une agréable pièce de vie lumineuse
- une cuisine de standing aménagée et équipée
- deux chambres, dont une avec vue sur la Marne
- une salle d'eau avec WC
- un grand dressing sur mesure
Une cave complète ce bien.
Atout rare : cette cave a été aménagée avec parquet, spots intégrés au plafond et porte sécurisée, offrant un véritable espace complémentaire.
Les + :
- appartement traversant
- charme de l'ancien (parquet, moulures au plafond)
- très bon état
- vue dégagée sur la Marne
- métro au pied de l'immeuble
Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de Marne.
Un bien rare sur le secteur !
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Quehen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046737)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Maisons-Alfort
Année de construction : 1910
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1020 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
269
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1460.00€ et 2010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 58m2 Maisons-Alfort
vente
424 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
