# Appartement 3 Pièce(s) à Valence (26000)

- **Prix** : 89 000 €
- **Surface** : 52 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Valence (26000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 807359

## Description

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF - T3 LOUÉ - 7,4 % - VALENCE SULLY - RÉSIDENCE SÉCURISÉEOpportunité à saisir en plein centre de Valence.Appartement T3 de 51 m² entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique et stationnement.Le bien est actuellement loué avec un locataire sérieux en place, garantissant un revenu immédiat.Loyer : 550 € / moisRentabilité brute : 7,42 %Appartement propre, bien entretenu, aucun travaux à prévoir.Configuration recherchée :salon lumineux2 chambrescuisine indépendantesalle d'eauRésidence calme, majoritairement occupée par des propriétaires.Les + :résidence sécuriséestationnementdouble vitrage PVCchauffage individuel gazbon état généralgestion simpleCharges : 93 € / moisDPE : DPrix : 89 000 €Investissement clé en main, idéal pour démarrer ou sécuriser un patrimoine locatif.? Vidéo disponible sur demande? Contact pour plus d'informations ou organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046999)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Valence (26000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/807359-6a111edb824ff.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Valence (26000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/807359-6a111edb828cb.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Valence (26000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/807359-69d9bc6617985.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Valence (26000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/807359-69d9bc6617ab7.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Valence (26000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/807359-69d9bc6617bd9.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Valence (26000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/807359-69d9bc6617cf8.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Valence (26000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/807359-69d9bc6617e26.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Valence (26000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/807359-69d9bc6617f61.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Valence (26000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/807359-69d9bc66180e7.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1704455-appartement-valence-26000