# Maison 5 Pièce(s) à Sauvian (34410)

- **Prix** : 379 000 €
- **Surface** : 108 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 450 m²
- **Ville** : Sauvian (34410)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 864986

## Description

Iad France - Emmanuel Olacia vous propose : À Sauvian - Villa Plain Pied Moderne Récente - Confort, lumière et emplacement idéal ! Terrain 450 m² - SH 108 m² - 3 chambres - PISCINE - Garage - Clim Gainable Vous recherchez une maison alliant modernité, confort et qualité de vie ? Cette superbe villa récente saura vous séduire dès les premiers instants ! ? Un emplacement privilégié :Située dans un village dynamique avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, services), vous profitez également d'un accès rapide aux Plages, à Béziers et aux axes autoroutiers. ? Une villa lumineuse et fonctionnelle :D'une surface habitable de 108 m², cette maison de Plain Pied offre un bel espace de vie baigné de lumière avec un grand séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. ? Un espace nuit confortable :Vous bénéficiez de 3 chambres dont une agréable suite parentale, idéale pour préserver votre intimité. ? Extérieurs soignés :Implantée sur un terrain de 450 m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur avec une jolie PISCINE, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ? Les + qui font la différence :oVilla récente, aucun travaux à prévoiroPrestations de qualité. Climatisation GainableoMaison très lumineuseoEnvironnement agréable et pratique ? Un bien clé en main, en parfait état, prêt à accueillir votre projet de vie ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047513)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1704220-maison-sauvian-34410