# Appartement 3 Pièce(s) à Nantes (44100)

- **Prix** : 189 200 €
- **Surface** : 65 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Nantes (44100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 863261

## Description

Iad France - Stéphanie Goupil vous propose : ZOLA - MELLINET - CANCLAUX Au calme et dans un immeuble de 1993, voici cet appartement entretenu de type 3 de 65 m² avec en annexe un stationnement sécurisé.Il est situé à cinq minutes à pied de la place Emile Zola.Les commerces et les transports sont à proximité : L10 * L11 * L23 * C1 * C3. Celui-ci est au 1er étage et propose une entrée suivi d'un dégagement, deux chambres dont une équipée d'un placard, une salle d'eau et un toilette séparé.Une pièce à vivre donne accès à une terrasse couverte exposée au Sud-Est.La cuisine est aménagée et équipée (four et plaque) et prolonge cet espace de vie. Ses Atouts : Localisation - Parking - Pas de travaux - Terrasse - Calme - Proche de toutes les commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189200 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34.  Quote part annuelle(moyenne) : 1460 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 182 000 €. (gedeon_6727_33048263)

## Photos

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## Contact

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