# Appartement 4 Pièce(s) à Annecy (74960)

- **Prix** : 310 000 €
- **Surface** : 75 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Annecy (74960)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 866635

## Description

Iad France - Alexis Chatagnon vous propose : MEYTHET - T4 lumineux avec 2 BALCONS, CAVE et PARKING Situé dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de toutes les commodités et à 10 minutes du centre d'Annecy, avec un accès facile pour Genève, venez découvrir ce charmant appartement T4 de 75 m² en rez-de-jardin surélevé. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons - Une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur le salon - Trois belles chambres spacieuses - Une salle de bains avec douche - Un WC indépendant Les atouts supplémentaires : Une cave privative en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative au sein de la copropriété. Ce bien, agréable et bien agencé, conviendra parfaitement à une famille avec enfants cherchant à allier confort et proximité des services. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264€ par mois (soit 3168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048272)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1703723-appartement-annecy-74960