# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Ferrières-en-Gâtinais (45210)

- **Prix** : 165 000 €
- **Surface** : 93 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 742 m²
- **Ville** : Ferrières-en-Gâtinais (45210)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 867212

## Description

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Maison de PLAIN-PIED - 3 chambres - Fibre - Véranda - Proche écoles, collège à pied et commodités À seulement 1h15 de Paris, 45 minutes de Fontainebleau, 25 minutes de Nemours et 20 minutes de Montargis, très bien située proche du centre ville de Ferrières-en-Gâtinais, classé parmi les plus beaux villages de france en 2025. Maison de plain-pied de 93 m², sur un terrain clos de 742 m², idéale pour une résidence principale ou secondaire. Emplacement recherché :3 minutes des commodités et du centre ville à pied10 minutes de la gare en voiture15 minutes de l'autoroute Description :EntréePièce de vie lumineuse de 26 m² avec insert boisPorte-fenêtre donnant sur l'extérieurCuisine aménagée et équipée de 14,5 m²Véranda offrant un espace de vie supplémentaire de 15 m²3 chambres (11,5 m², 12 m² et 14 m²)Salle de bains avec douche et baignoireWC séparé Équipements et confort :Garage avec porte motoriséeFibre internetInsert boisDouble vitrage Maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, idéale pour une famille, le télétravail ou une résidence secondaire. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048527)

## Photos

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## Contact

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