# Duplex 5 Pièce(s) à Sainte-Savine (10300)

- **Prix** : 85 000 €
- **Surface** : 73 m²
- **Pièces** : 5
- **Ville** : Sainte-Savine (10300)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 868962

## Description

Iad France - Héléna Afonso vous propose : Situé à Sainte-Savine, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison de 73,3 m² à fort potentiel. Réparti sur deux niveaux, il se compose de 5 pièces offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation. Une place de stationnement privative complète ce bien au sein de la copropriété. Au sein d'une petite copropriété de seulement 7 logements, ce bien bénéficie d'une entrée indépendante, similaire à une maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33049077)

## Photos

![Duplex 5 Pièce(s) à Sainte-Savine (10300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868962-69e98fdd8f5f7.jpg)
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![Duplex 5 Pièce(s) à Sainte-Savine (10300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/868962-69d9bc3d8327a.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1703161-appartement-sainte-savine-10300