# Appartement 1 Pièce(s) à Grenoble (38000)

- **Prix** : 133 000 €
- **Surface** : 45 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Grenoble (38000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1918561

## Description

Iad France - Céline Baggetto vous propose : RARE À LA VENTE GRENOBLE AIGLE !T1 35 m² carrez (45 m² surface utile) 8EME ET DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET CLIMATISATION ! SQUARE CHARLES MICHEL.Amoureux des belles vues et du calme, tout en restant à 2 pas du centre et des transports, cet appartement de 45 m² surface utile, comprend une entrée avec rangement, un salon / chambre, une cuisine, salle de bain et WC séparés.Vous pouvez profiter d'une belle terrasse par beau temps et par temps de pluie, de 2 vérandas supplémentaires.CE QUI LE REND EXCEPTIONNEL : Terrasse de 10 m², PAC Air / Air 2 unités neuves, Chauffe-eau dernière génération, électricité refaite, double-vitrage de 2025,2 balcons à l'ouest fermés en véranda.Pour les investisseurs, secteur non concerné par les loyers modérés.Porte sécurisée. Entrée par badge ou digicode.Cave. LOCAL À VÉLO.Charges très faibles : 90€ / trimestre. TF : 1200€.VISITEZ LE RAPIDEMENT EN ME CONTACTANT ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38.  Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32006162)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1702925-appartement-grenoble-38000