# Maison de village 5 Pièce(s) à Corvol-l'Orgueilleux (58460)

- **Prix** : 29 900 €
- **Surface** : 89 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 171 m²
- **Ville** : Corvol-l'Orgueilleux (58460)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1941487

## Description

Iad France - Marie Bailly vous propose : Corvol-l'Orgueilleux - Maison à rénover avec dépendances En plein cOEur du village, à seulement 10 minutes de Clamecy, découvrez cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle comprend :- Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, deux chambres et salle d'eau.- À l'étage : salon, cuisine, chambre, salle d'eau et WC indépendant. Ce bien peut convenir aussi bien pour un investissement locatif, grâce à ses deux logements distincts, que pour un projet de résidence principale, avec la possibilité de réunir les deux niveaux en une seule habitation. Il bénéficie en outre de dépendances : une grange, deux caves, une chaufferie, un local ainsi qu'une petite cour à l'arrière. Raccordement à l'assainissement collectif. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette bâtisse et exploiter pleinement son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29900 euros. Prix hors honoraires : 26900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,15% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32127917)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1702397-maison-corvol-l-orgueilleux-58460