# Maison 10 Pièce(s) à Vence (06140)

- **Prix** : 749 000 €
- **Surface** : 300 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 8
- **Terrain** : 1040 m²
- **Ville** : Vence (06140)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1942111

## Description

Iad France - Jean Marc Rolando vous propose : VENCE - Opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers avertis Sur un terrain de 1 000 m² en pleine propriété, cette bâtisse de 300 m² offre un potentiel exceptionnel. Un projet d'agrandissement est déjà envisagé, avec permis déposé. Travaux à prévoir, mais structure saine et volumes généreux pour une transformation ambitieuse. Configuration actuelle :- Un 3 pièces entièrement rénové- Un 2 pièces à rénover- Un studio à rénover- 3 garages Plusieurs options d'aménagement :- Maintien des 3 appartements pour un rendement locatif optimisé- Division en 2 maisons mitoyennes de 140 m² et 160 m² (projet validé)- Création d'une maison principale + 2 appartements indépendants- Ou tout autre projet sur mesure selon vos objectifs Idéal pour :- Investissement locatif- Revente avec valorisation- Constitution ou optimisation de patrimoine Localisation :Située à Vence, dans un secteur recherché, cette propriété s'adresse à ceux qui savent repérer les belles opportunités et les transformer en projets durables et rentables. Pour toute information ou visite, contactez-moi directement.Une opportunité à saisir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Rolando mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32132881)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1702250-maison-vence-06140