# Maison 6 Pièce(s) à Tonnay-Charente (17430)

- **Prix** : 230 000 €
- **Surface** : 150 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 862 m²
- **Ville** : Tonnay-Charente (17430)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1947416

## Description

Iad France - François Chanson vous propose : Maison de Charme et Potentiel au COEur de Tonnay-Charente Idéalement située au centre de Tonnay-Charente, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. D'une superficie d'environ 150 m², elle se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 ou 4 belles chambres :Deux au rez-de-chaussée, et deux à l'étage offrant un bel espace nuit familial. Vous y découvrirez également un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout s'ouvre sur un jardin arboré et clos de 862 m², véritable écrin de verdure. Côté confort, la maison bénéficie déjà du double vitrage et d'une chaudière gaz récente (moins de 10 ans).Un garage de 35 m² vient compléter l'ensemble. Enfin, son potentiel d'agrandissement de 60 m² aménageables à l'étage représente une opportunité rare dans le secteur. Une maison pleine de charme, un cadre verdoyant et un fort potentiel : un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32159649)

## Photos

![Maison 6 Pièce(s) à Tonnay-Charente (17430)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1947416-69d9bb367b5c1.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1701390-maison-tonnay-charente-17430