# Appartement 5 Pièce(s) à Paris 3eme Arrondissement (75003)

- **Prix** : 1 080 000 €
- **Surface** : 137 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Paris 3eme Arrondissement (75003)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1948414

## Description

Iad France - Yves Guerrini vous propose : Secteur du Haut-Marais (rues Meslay et Notre-Dame-de-Nazareth). T5 au design unique et atypique de 146 m² de surface plancher (137 m² Carrez), aménagé dans d'une cour ancienne totalement silencieuse. Il associe espaces anciens voûtés en pierre de taille et architecture contemporaine. Il comprend un grand appartement en rez-de-chaussée reliés par un patio sous verrière à un petit appartement secondaire aménagé sur 2 niveaux. 2 grandes verrières apportent un éclairage zénithal. Espaces intérieurs ouverts. Nombreux rangements. Double entrée. Sous-sol polyvalent (stockage, buanderie, loisirs) de 26 m² directement accessible de l'appartement. Surface totale réelle = 172 m². Usage mixte possible (sans clientèle). Idéal pour les amoureux d'architecture et d'espaces atypiques, au coeur du Paris historique. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.5€ par mois (soit 3174 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Guerrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 441325172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32170498)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1701124-appartement-paris-3eme-arrondissement-75003