# Maison 4 Pièce(s) à Coëx (85220)

- **Prix** : 199 000 €
- **Surface** : 68 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 150 m²
- **Ville** : Coëx (85220)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1953626

## Description

Iad France - David Ollivier vous propose : Vivez au rythme du Golf : Maison de charme avec vue panoramique sur le Green ? Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux Golf des Fontenelles, entre l'Aiguillon-sur-Vie et Coëx. Cette maison de caractère allie confort moderne et environnement d'exception, à quelques minutes seulement de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. L'espace de vie (Rez-de-chaussée) : Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur. Cuisine aménagée et entièrement équipée. Suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité. WC indépendant avec lave-mains et buanderie séparée. L'espace nuit (Étage) : 2 belles chambres avec balconnets offrant une vue dégagée. Une salle de bain spacieuse et un second WC indépendant. Les extérieurs & Services :? Le clou du spectacle : Une terrasse et un jardin avec une vue imprenable et directe sur le green.? Loisirs inclus : Accès privatif à la piscine de la résidence et aux courts de tennis.? Praticité : Place de parking privée incluse. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif à forte rentabilité ou votre futur havre de paix, cette villa est prête à vous accueillir. ? Envie d'en voir plus ? Demandez la vidéo de présentation et planifiez votre visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 442 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.5€ par mois (soit 870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32197024)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1700244-maison-coex-85220