# Maison de ville 8 Pièce(s) à Dompierre-sur-Besbre (03290)

- **Prix** : 149 000 €
- **Surface** : 195 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 590 m²
- **Ville** : Dompierre-sur-Besbre (03290)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1957148

## Description

Iad France - Sylvie Lalanne vous propose : À vendre- Maison de caractère à Dompierre sur Besbre.Située en plein centre ville, cette charmante maison, de 200 m² environ, bénéficie d'une situation privilégiée : à 10mn du parc d'attractions et animalier Le Pal, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et axes autoroutiers, elle offre un cadre idéal pour accueillir une famille, réaliser un projet professionnel ou un investissement locatif. Aménagée sur 2 étages elle se répartie sur un premier niveau : - d'une grande cuisine avec accès sur le jardin - d'un double séjour lumineux - d'un bureauau premier étage on retrouve : - 3 belles chambres - une SDB avec baignoire - 1 autre pièce (ayant fait office de dressing) avec un espace buanderie, ou possibilité de créer une autre SDBau second étage : - 2 autres pièces pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux - 2 greniers ou espaces de stockageselle dispose également d'un terrain de 590 m², permettant de profiter d'un extérieur à la belle saison, d'un garage, abris de jardin, d'une cave en sous-sol et chaufferie.le chauffage est assuré par une chaudière gaz.les menuiseries sont en double vitrage.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser et de valoriser le potentiel de cette grande demeure, parfaite pour un projet de vie ou un investissement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32255493)

## Photos

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