# Maison 5 Pièce(s) à Marly (57155)

- **Prix** : 319 000 €
- **Surface** : 109 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 661 m²
- **Ville** : Marly (57155)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1953054

## Description

Iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : ! Vente URGENTE ! à Marly - Maison individuelle sur 661 m²109,5 m² habitables - 4 chambres - Buanderie - Garage (non vendu location 60 €) - Terrasse exposée plein SUD - 2 stationnements privatifs Située en impasse dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, du futur Mettis et des axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous découvrez une maison propre, entretenue et fonctionnelle. Rez-de-chaussée :Un dégagement dessert :Un WC indépendant,Deux premières chambres (9,59 m² et 14,23 m²),Un salon / séjour de 30 m²,Une cuisine équipée attenante à une buanderie, très pratique pour optimiser les espaces. Étage :L'espace nuit comprend :Deux chambres supplémentaires (12,94 m², 13,90 m²),Une pièce palière pouvant servir de d'espace de jeux ou salle télé,Une coin bureau, Extérieur :Jardin clos,Terrasse exposée plein SUD,Deux stationnements privatifs sur la parcelle,Garage attenant en location (60e / mois). Emplacement :Écoles, commerces, Mettis, axes autoroutiers : tout est réuni pour un quotidien simple et pratique. Pourquoi cette maison ?Elle réunit luminosité, volumes, fonctionnalité et emplacement stratégique. La future famille n'aura plus qu'à s'installer. Une opportunité à ne pas manquer.Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32258351)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1698173-maison-marly-57155