# Maison 5 Pièce(s) à Arpajon (91290)

- **Prix** : 280 000 €
- **Surface** : 70 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 500 m²
- **Ville** : Arpajon (91290)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1961750

## Description

Iad France - Marie-Pierre POTONIE vous propose : EN EXCLUSIVITE, découvrez cette maison individuelle des années 60, de 70 m² élevées sur sous-sol total, implantée sur un terrain clos de 500 m² à seulement 5 min à pied du centre-ville, des écoles et de la gare. Un nouveau diagnostic a été effectué et confirme la classification énergétique en D pour cette maison. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre avec grand dressing. À l'étage : un palier bureau, deux chambres et salle de bain / WC. Maison soignée, double vitrage, décoration propre. Le sous-sol total comprend deux pièces avec fenêtres et radiateurs, un espace buanderie / chaufferie avec évier, ainsi qu'une salle de bain + WC. À l'extérieur : belle terrasse plein sud, possibilité d'aménagement de stationnement pour 3 véhicules ou plus, ravalement réalisé en 2022, chaudière 2024. Un bien rare, combinant calme, charme et praticité, idéal pour une vie tout à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre POTONIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32270519)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1697728-maison-arpajon-91290