# Maison 7 Pièce(s) à Dompierre-sur-Yon (85170)

- **Prix** : 350 000 €
- **Surface** : 153 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 2587 m²
- **Ville** : Dompierre-sur-Yon (85170)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1965029

## Description

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Maison familiale 153 m² avec jardin arboré et performance énergétique optimisée avec un tout nouveau DPE en C -Située à Dompierre-sur-Yon, à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, venez découvrir cette maison de caractère construite en 1970, offrant une surface habitable d'environ 153 m² sur un terrain arboré de 2 587 m², entièrement piscinable.La maison se compose sur 3 niveaux de :oune cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salono5 chambres avec possibilité d'en créer une 6ème ou un bureauo1 salle de bain et 2 salles d'eauo4 WCLes volumes généreux permettent une organisation fonctionnelle et évolutive selon vos besoinsVous profiterez d'un grand terrain arboré, offrant un cadre agréable et paisible, avec :oterrasses exposées Est et Sudoenvironnement calmeoterrain entièrement piscinableAnnexes et équipements :ogarage tripleosous-sol aménagé et isoléoabri de jardinostationnement extérieur (plusieurs véhicules)ofibre optiqueotout-à-l'égoutConfort et performance énergétique :Le chauffage très récent d'avril 2026 est assuré par une pompe à chaleur, solution moderne utilisant une énergie renouvelable, permettant :oune réduction des consommations énergétiquesoun meilleur confort thermique au quotidienoune valorisation du bien avec un DPE amélioré atteignant la classe CUn poêle à bois vient compléter l'installation pour plus de confort.Localisation : Arrêt de bus à moins de 100 mètres, facilitant les déplacements vers La Roche-sur-Yon et les commodités.________________________________________Points forts :osurface habitable et volumesoterrain de grande tailleoenvironnement calmeosolution de chauffage économique et écologiqueopotentiel d'aménagement________________________________________Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et performance énergétique.? Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.________________________________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32281777)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1697268-maison-dompierre-sur-yon-85170