# Appartement 3 Pièce(s) à Carcassonne (11000)

- **Prix** : 79 900 €
- **Surface** : 69 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Carcassonne (11000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1968868

## Description

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : NOUVEAUTÉ -CENTRE-VILLE DE CARCASSONNEAppartement 69 m² - Immeuble Art Déco AVEC ASCENSEUR : Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement dynamique : commerces à proximité immédiate, écoles accessibles à pied, et la célèbre Place Carnot, animée par ses cafés, marchés et restaurants. tout est réuni pour une vie pratique et agréable.Fraîchement rafraîchi, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.On adore :?Immeuble avec ascenseur - un vrai plus en centre-ville,?2 chambres spacieuses,?Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie - Idéal pour recevoir,?Petite pièce bonus : parfait pour bureau ou dressing,?Emplacement premium : toutes les commodités à portée de main, le tout dans un cadre vivant et recherché,?Des charges de copropriété qui comprennent TOUT, soit les charges courantes (40 €), l'ascenseur (20 €), le chauffage (105 €), l'eau (27 €), le fond travaux (10 €). Aucun frais à ajouter ! Un appartement qui coche toutes les cases : charme, praticité et vie citadine ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12.  Quote part annuelle(moyenne) : 2424 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32309905)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Carcassonne (11000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1968868-69d9baa48564c.jpg)
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## Contact

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