# Appartement 4 Pièce(s) à Montereau-Fault-Yonne (77130)

- **Prix** : 130 000 €
- **Surface** : 86 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Montereau-Fault-Yonne (77130)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1969643

## Description

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Montereau-Fault-Yonne- Ville Haute, rue des Chesnois, au 2e étage d'un immeuble de quatre niveaux.Appartement traversant de 86 m², bien distribué et lumineux. L'entrée dessert une cuisine de 13 m² aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine ouvrant sur un balcon.Le séjour de 27 m², doté d'une large baie vitrée, offre un belle surface de 27 m².La partie nuit comprend trois chambres, chacune avec balcon :- 13 m² avec placard intégré- 10 m²- 10 m² Salle d'eau de 7 m², toilettes séparées, nombreux rangements grâce aux deux couloirs équipés de placards. Double vitrage, volets roulants, cave en sous-sol. Accès sécurisé par badge et interphone.Sol en lino et carrelage. Cuisine au gaz, aération collective, fibre installée, chauffage au sol par chaudière centrale au gaz. Appartement adapté à un usage résidentiel ou à un investissement locatif, avec un loyer estimé autour de 1 000 €. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32310053)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1696259-appartement-montereau-fault-yonne-77130