# Appartement 5 Pièce(s) à Perpignan (66100)

- **Prix** : 165 000 €
- **Surface** : 82 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Perpignan (66100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1964383

## Description

Iad France - Alexis Mascle vous propose : ? Appartement rénové - 5 pièces- Moulin à vent ? Investisseur ou famille, vous recherchez un bien lumineux et spacieux ? Ne cherchez plus, cet appartement de 82.92 m² (loi carrez) est fait pour vous ! ? Salon lumineux de 25 m²? Cuisine ouverte entièrement équipé avec cellier? WC indépendant?Salle d'eau?4 chambres?Loggia 9 m² ?Cave de 6 m² à proximité de l'appartement?Climatisation réversible?Fibre et prise TV Idéalement situé, cet appartement se trouve proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers. Pour les investisseurs :?Emplacement stratégique, à quelques minutes à pied de l'UPVD?Idéal pour de la colocation?Actuellement loué 1 600 € / mois pour 4 chambres?Charges : 180 € / trimestre?Copropriété de 10 lots d'habitation ( + 10 lots annexes)?Taxe foncière 2024 : 1 423 €?Rentabilité brut : 9.75 % Alexis Mascle iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Ouvert au partage d'affaire Avis de valeur OFFERT dans tout le département du 66 - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32314806)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1696172-appartement-perpignan-66100