# Appartement 3 Pièce(s) à Breuillet (91650)

- **Prix** : 280 000 €
- **Surface** : 79 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Breuillet (91650)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1970898

## Description

Iad France - Nina Jurko vous propose : Découvrez ce magnifique appartement lumineux et moderne situé en plein centre-ville de Breuillet, à proximité immédiate des commodités (pharmacie, boulangerie, mairie, écoles) et de la gare RER C (Breuillet-village).Situé au premier étage d'un immeuble récent de quatre niveaux, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et agréable. Avec une surface habitable de 79,5 m², il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée de 19 m², exposée sud / est, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.La cuisine est aménagée avec des équipements modernes, vous offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien.Une cave située au sous-sol complète le bien.Vous avez également la possibilité de bénéficier d'une place de parking.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement récent à Breuillet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 268240 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 11760 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32322234)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Breuillet (91650)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1970898-69d9ba964e27d.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1695813-appartement-breuillet-91650