# Appartement 4 Pièce(s) à Vétraz-Monthoux (74100)

- **Prix** : 449 000 €
- **Surface** : 83 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Vétraz-Monthoux (74100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1967112

## Description

Iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : (FRAIS NOTAIRE OFFERTS en juillet et août 2026 hors mesure BRS) OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'MONTEZIA' à VETRAZ-MONTHOUX, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence «MONTEZIA», l'équilibre parfait en nature et modernité. VETRAZ-MONTHOUX, à moins de 30 min de voiture de GENÈVE, à deux pas des pistes de ski. - 4 pièces de 83 m² environ, R + 1,. 3 chambres,. Balcon de 11 m² environ,. 2 caves,. double garage,. frais de notaire estimés à 11200 euros en moyenne,. Accession libre,. Mesure fiscale BRS, TVA 5,5 (Sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une TVA à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l'article 278 sexies, III-2° du Code général des impôts) Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à VETRAZ-MONTHOUX où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'MONTEZIA', logements à l'accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles :- 2 à 5 pièces de 45 à 138 m² environ,. Balcon ou terrasse,. Cellier, cave,. Garage. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 3eme T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32348715)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1694977-appartement-vetraz-monthoux-74100