# Maison 5 Pièce(s) à Savenay (44260)

- **Prix** : 218 000 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 583 m²
- **Ville** : Savenay (44260)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1973108

## Description

Iad France - Lucie Bou-Saffa vous propose : Maison 5 pièces à Savenay - Terrain entièrement constructible, fort potentiel de rénovation et d'investissement Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Savenay, cette maison individuelle de 92 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de rénovation et exploiter un fort potentiel de valorisation. Implantée sur une parcelle de 583 m² entièrement constructible et bénéficiant de deux accès, cette propriété se distingue par les nombreuses perspectives qu'elle offre : réaménagement des espaces, extension ou projet patrimonial selon vos besoins et les règles d'urbanisme en vigueur. La maison, construite en 1964, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant, un espace de vie traversant ainsi qu'une cuisine avec accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien représente une réelle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image comme pour les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. Les atouts :o Terrain de 583 m² entièrement constructibleo Double accès à la parcelleo Fort potentiel de rénovation et de valorisationo 4 chambreso Garageo Exposition sud / nordo Proximité des commodités et environnement calme Une opportunité rare sur le secteur pour donner vie à un projet immobilier ambitieux. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bou-Saffa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 993007863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32348926)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1694887-maison-savenay-44260