# Maison 5 Pièce(s) à Tarascon-sur-Ariège (09400)

- **Prix** : 199 000 €
- **Surface** : 134 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 392 m²
- **Ville** : Tarascon-sur-Ariège (09400)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1977957

## Description

Iad France - Jérôme Algans vous propose : Vue montagnes et grand balcon : maison rénovée de 134 m² avec 4 chambres possibles - Tarascon-sur-Ariège Entre Foix (17 min) et Ax-les-Thermes (25 min), découvrez cette belle maison rénovée de 134 m² située à Tarascon-sur-Ariège, dans un environnement privilégié au pied des montagnes. À proximité immédiate des écoles, commerces, complexes sportifs, gare SNCF et principaux sites touristiques de l'Ariège, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en constituant une parfaite résidence secondaire. Alliant confort, beaux volumes et excellent entretien, elle séduira les amoureux de nature recherchant une maison prête à vivre. Un intérieur chaleureux et fonctionnel1er étage : un bel espace de vie lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez un palier avec vestiaire ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine meublée de plus de 15,5 m², lumineuse et fonctionnelle, offre un espace agréable au quotidien. Le séjour de 34 m² propose une atmosphère chaleureuse avec son salon cosy agrémenté d'une cheminée et sa salle à manger conviviale. Depuis la cuisine et le séjour, vous accédez à un superbe balcon de 29 m² exposé sud-est, véritable prolongement de l'espace de vie. Équipé d'un store banne, il est idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement admirer la vue sur les montagnes. 2e étage : trois belles chambres L'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes : Chambre de 15 m²Chambre de 18,28 m²Grande chambre de 31,63 m² Vous trouverez également une salle d'eau de 8,9 m² entièrement rénovée avec goût, comprenant : Douche à l'italienneMeuble vasqueSèche-serviettesVMCSecond WC3e étage : un espace modulable selon vos envies Entièrement rénové, le dernier étage mansardé accueille un agréable espace lecture ou bureau ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : Quatrième chambreSalle de jeuxEspace télétravailChambre d'amisCoin détente Deux Velux équipés de stores électriques apportent luminosité et confort. Rez-de-chaussée : espace et praticité Le rez-de-chaussée de 70 m² offre de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage et de stationnement. Vous bénéficierez notamment d'un garage avec double porte sectionnelle et une hauteur de passage de 1,90 m. Un extérieur soigné et sécurisé La propriété dispose d'un terrain entièrement clos et parfaitement entretenu : Parking en enrobé facile d'entretienPortail électriqueBel espace engazonnéAbri de jardin de 17 m² idéal pour le stockage, les vélos ou les équipements de loisirsDes prestations récentes de qualité De nombreux travaux ont été réalisés récemment afin de garantir confort, sécurité et tranquillité : Toiture entièrement refaitePlanches de rive en aluminium et sous-faces en PVC sans entretienRénovation complète du balconClôture rigide avec lames occultantes sur tout le pourtour de la propriétéConduit de cheminée neuf en inox double peauLes atouts de cette maison134 m² habitables4 chambres possiblesGrand balcon de 29 m² exposé sud-estVue montagnesJardin clos avec portail électriqueGarage et vaste rez-de-chaussée de 70 m²Maison rénovée et très bien entretenueProximité immédiate des commodités Une maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre naturel privilégié au cOEur de l'Ariège. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y c...Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32384284)

## Photos

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