# Maison 7 Pièce(s) à Saint-Lyphard (44410)

- **Prix** : 716 800 €
- **Surface** : 220 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 17000 m²
- **Ville** : Saint-Lyphard (44410)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1983054

## Description

Iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose : ST LYPHARD PROCHE GUERANDE - A 15 MIN DE LA BAULE - AU CALME - MAISON D' ARCHITECTE de 215 m² environ habitables - 5 chambres - Grande dépendance composée de 4 boxes - écurie avec parcelle attenante de plus de 15 000 m². Christelle Cauchie Morin vous propose :Située dans un cadre idyllique, cette maison d'architecte lumineuse, dispose : AU RDC d'un vaste hall d'entrée donnant sur un salon séjour cathédrale lumineux exposé sud de 54 m², sa grande cuisine aménagée, un cellier, cave, un grand bureau ou chambre de 15 m², une autre grande chambre avec sa salle d'eau privative, wc, Garage et places de parking. A l'étage : Un grand espace mezzanine, 3 suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative et son dressing, wc.Le jardin paysager sans vis à vis et bien entretenu avec un jacuzzi extérieur.Elle dispose aussi de panneaux solaires.Dépendance de 140 m² au sol, actuellement 4 boxes pour chevaux, sellerie et préau, terre de 17 OOO m2 environ attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cauchie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 832100705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32444498)

## Photos

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## Contact

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