# Maison 8 Pièce(s) à Tressange (57710)

- **Prix** : 248 000 €
- **Surface** : 161 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 396 m²
- **Ville** : Tressange (57710)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1984813

## Description

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très beau bien à fort potentiel à Tressange, idéalement situé à 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, 2 minutes des accès A30 / A31, moins de quinze minutes de Thionville. Cette maison est composée de 2 niveaux, un garage, et plusieurs places de stationnement. Dotée de 2 entrées, son aménagement permettrait la création d'une petite copropriété. Le Rdc est constitué de 2 chambres, une salle d'eau, une pièce intermédiaire, une grande cuisine, 2 WC et une chaufferie. Un escalier vous permet d'accéder vers le premier étage, doté d'un grand espace salon séjour, 2 chambres, une pièce de vie complémentaire, une salle de bain, un WC, et une grande cuisine. Pour votre confort : combles isolés,chauffage au fuel (branchement gaz possible),radiateurs indépendants (robinets thermostatiques),ballon électrique de 2022,isolation partielle en bas (4 pièces),garage isolé,dalle sur les 2 niveaux,2 cuisines aménagées,plaques de cuisson électriques,tout à l'égout,fibre,une terrasse,volets roulants manuels,2 tableaux électriques,placards et cagibi, Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32485628)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1690046-maison-tressange-57710