# Maison 4 Pièce(s) à Naintré (86530)

- **Prix** : 197 000 €
- **Surface** : 83 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1000 m²
- **Ville** : Naintré (86530)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1992793

## Description

Iad France - Elodie Panteix vous propose : Naintré (86530) - Située dans un environnement calme, cette maison sur sous-sol des années 1970 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.D'une surface habitable d'environ 83 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée (seule pièce refaite à ce jour).L'ensemble de la maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.Un sous-sol complet de même superficie vient compléter le bien, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation de marque Atlantic, qui produit également l'eau chaude. L'insert contribue au chauffage, y compris dans les chambres.La maison est raccordée au tout-à-l'égout.À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 1 000 m², ainsi que d'une véranda d'environ 21 m², apportant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Option d'acquisition de la totalité du terrainLa maison est vendue sur une parcelle d'environ 1 000 m².Elle est issue d'une parcelle totale d'environ 3 300 m², dont le reste du terrain est constructible et dispose d'un accès indépendant.Il est proposé deux possibilités d'acquisition uniquement :soit l'achat de la maison avec son terrain d'environ 1 000 m²,soit l'achat de la maison avec la totalité de la parcelle, soit environ 3 300 m² au total, moyennant un prix supérieur.Cette seconde option peut convenir à un projet de construction, d'investissement ou pour conserver un vaste terrain sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32527092)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Naintré (86530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992793-69d9b9b7889c5.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Naintré (86530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992793-69d9b9b788cb8.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Naintré (86530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992793-69d9b9b788fa2.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Naintré (86530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992793-69d9b9b7891fb.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Naintré (86530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992793-69d9b9b789418.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Naintré (86530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992793-69d9b9b789622.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Naintré (86530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992793-69d9b9b789836.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Naintré (86530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992793-69d9b9b789aee.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Naintré (86530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992793-69d9b9b789dd5.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Naintré (86530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992793-69d9b9b78a0bb.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Naintré (86530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992793-69d9b9b78a316.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Naintré (86530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992793-69d9b9b78a530.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Naintré (86530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992793-69d9b9b78a7d4.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Naintré (86530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992793-69d9b9b78aa59.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Naintré (86530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992793-69d9b9b78acc7.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Naintré (86530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992793-69d9b9b78b09f.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Naintré (86530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992793-69d9b9b78b2b5.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Naintré (86530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992793-69d9b9b78b4c4.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Naintré (86530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992793-69d9b9b78b748.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Naintré (86530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992793-69d9b9b78b9f2.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Naintré (86530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992793-69d9b9b78bcdd.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Naintré (86530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992793-69d9b9b78bf3c.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1687850-maison-naintre-86530