# Appartement 2 Pièce(s) à Corbeil-Essonnes (91100)

- **Prix** : 94 000 €
- **Surface** : 44 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Corbeil-Essonnes (91100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1994957

## Description

Iad France - Leila Chafei vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * VENDU LOUÉ * IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF !Actuellement loué à 645€ / mois charges comprises, avec locataire sérieux.Taxe foncière 871€Charges copropriétés : 135€Rentabilité BRUT : 7,5 %Rentabilité NET : 6,14 % -Appartement T2 situé à Corbeil - Essonnes, à 5 minutes à pied de la gare RER D Essonnes-Robinson.Situé au 2ème étage sans ascenseur et dans une petite copropriété à faibles charges. -L'appartement bénéficie d'une superficie au sol de 44 m² dont 28 m² carrez répartit comme suit : un espace séjour et cuisine ouverte, d'une chambre. Ainsi que d'une salle d'eau avec WC. -Les + :- Faibles charges (45€ / mois)- Double vitrage- Ballon d'eau chaude récent - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 342 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32527296)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1687764-appartement-corbeil-essonnes-91100