# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Nibelle (45340)

- **Prix** : 180 000 €
- **Surface** : 87 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 2693 m²
- **Ville** : Nibelle (45340)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1997358

## Description

Iad France - Gregory Delvas vous propose : ? À VENDRE - Maison de plain-pied 87 m² avec jardin & garage - Secteur rare Domaine TemplierSituée dans le très recherché Domaine Templier, cette charmante maison de 87 m², vous séduira par son calme et son agencement fonctionnel.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien.La maison se compose également de 2 belles chambres, un WC indépendant, un double séjour lumineux avec insert bois et une salle d'eauÀ l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire.Un garage complète ce bien.? Les + :Secteur rare et très priséPlain-piedInsert boisJardin intimeGarageEnvironnement calme? Domaine Templier - opportunité à ne pas manquer? À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51.  Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540875)

## Photos

![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Nibelle (45340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1997358-69d9b9a06fea9.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1686988-maison-nibelle-45340