# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Le Palais-sur-Vienne (87410)

- **Prix** : 267 000 €
- **Surface** : 169 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 2995 m²
- **Ville** : Le Palais-sur-Vienne (87410)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1986605

## Description

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain-pied sur sous sol complet 169 m² - 4 Chambres - Garage double - Studio indépendant - Jardin paysager - Le Palais-sur-Vienne Cette magnifique maison traditionnelle de 169 m² sur un terrain de 2995 m² offre un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité.Construite en 1980, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités et dans un environnement calme et verdoyant. L'intérieur de la maison se compose d'une belle entrée qui distribue : - Une cuisine fermée de 15 m², équipée, conviviale pour les repas en famille, avec son ouverture sur une belle terrasse.- Un salon / séjour de 44 m² très lumineux avec ses portes fenêtres donnant sur la terrasse et coin salon avec cheminée insert, parfait pour des moments chaleureux.- 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, 14,13, et 12 m²- Un bureau de 9 m² peut également être utilisé comme espace de travail confortable.- Une salle d'eau- Deux toilettes. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec- Un grand jardin piscinable où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées.- Une terrasse avec barbecue vous permettra de savourer des instants de détente en plein air.- Jardin paysager et clos. Le sous-sol se compose d'un grand garage double avec porte de garage automatique pour le stationnement de vos véhicules et pour un espace de rangement supplémentaire.- Rangements,- Cellier,- Buanderie - Un Studio indépendant avec douche et point d'eau de 20 m² environ. Les atouts :- Double vitrage,- Excellente isolation,- Diagnostique de performance B- Cheminée insert- Fibre optique- Le chauffage individuel avec une pompe à chaleur et des radiateurs assure un confort thermique optimal. Sa double exposition Est-Ouest apporte une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. A découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette maison traditionnelle au Palais-sur-Vienne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546158)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1686894-maison-le-palais-sur-vienne-87410