# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Gourin (56110)

- **Prix** : 168 000 €
- **Surface** : 93 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 2500 m²
- **Ville** : Gourin (56110)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1998552

## Description

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Au calme, en impasse, à proximité immédiate du centre ville e Gourin, maison de 1956 de type T5 sur un terrain de 2500 m² environ. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert un séjour (29 m² environ) avec coin salon (16 m²) avec poêle à pellets et une cuisine (13 m²), une véranda avec accès au jardin, une salle d'eau avec WC (6 m²) et 4 chambres (16 m², 9 m², 16 m², 9 m²) dont une avec point d'eau.Un garage 24 m² et une cave de 50 m².Terrain arboré avec serre, potager et verger de 2500m et un cabanon de jardin de 26 m² environ. LES PLUS : Ouvertures PVC double vitrage - Poêle à Granulés (de 2021 )- Chaudière à granulés et poêle à pellets (de 2021 )- Tableau électrique remis aux normes en 2021 - Couverture ardoises crochet inox - Assainissement collectif - Belle superficie de terrain avec une deuxième entrée Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546868)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1686585-maison-gourin-56110