# Appartement 1 Pièce(s) à Paris 13eme Arrondissement (75013)

- **Prix** : 295 000 €
- **Surface** : 30 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Paris 13eme Arrondissement (75013)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1998657

## Description

Iad France - Nalini Damry vous propose : STUDIO PARIS 13e - Emplacement idéal, commerces et transports à proximité. Situé dans un secteur recherché du 13e arrondissement de Paris, ce studio de 30,5 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et son emplacement privilégié. LE BIEN- Une PIÈCE PRINCIPALE COSY, SPACIEUSE et AGRÉABLE,- Une CUISINE SÉPARÉE, avec POSSIBILITÉ D'OUVERTURE pour créer un espace de vie plus ouvert et contemporain,- Une SALLE D'EAU AVEC WC,- Un PETIT EXTÉRIEUR PRIVATIF, véritable plus en plein Paris. SES ATOUTS- TRANSPORTS à MOINS DE 3 MIN À PIED (M7 - Les Gobelins. ),- COMMERCES et SERVICES à MOINS DE 2 MIN À PIED,- STUDIO TRÈS CHALEUREUX, à l'ambiance cosy avec son beau parquet,- BELLE LUMINOSITÉ,- RÉSIDENCE TRÈS BIEN ENTRETENUE, avec la présence d'un GARDIEN, à l'écoute et très serviable,- FORT POTENTIEL LOCATIF. Un SECTEUR PRISÉ du 13e arrondissement, apprécié pour sa CENTRALITÉ, sa PRATICITÉ au quotidien et son EXCELLENTE DESSERTE EN TRANSPORTS. À découvrir rapidement. Téléphonez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nalini Damry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951573716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 221.  Quote part annuelle(moyenne) : 1640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32553026)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1686302-appartement-paris-13eme-arrondissement-75013