# Maison 7 Pièce(s) à Vallery (89150)

- **Prix** : 260 000 €
- **Surface** : 190 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 659 m²
- **Ville** : Vallery (89150)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1998775

## Description

Iad France - Laurence LIBRATTI vous propose : À Vallery, village de caractère de la vallée de l'Orvanne. Située dans un environnement privilégié, cette maison en pierre sur un terrain de 660 m² environ, en partie clos de murs se compose ainsi  : au rez-de-chaussée, l'entrée traversante dessert un double séjour spacieux, une salle à manger, une chambre ouverte sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, des toilettes.L'étage dispose de 4 chambres avec dressing, d'une salle bains avec toilettes.Combles au-dessus, accessibles.A l'extérieur, des dépendances : une cuisine d'été, un bûcher et un garage (2 places) complètent ce bien.Vous apprécierez les volumes généreux, l'agencement intérieur optimisé, la qualité du bâti, les matériaux anciens préservés - tomettes, poutres, cheminée en pierre - renforcés par une belle luminosité, procurent à cette demeure un réel attrait. Sur place, écoles maternelle et primaire.A 20 minutes en voiture de la gare de Villeneuve-la-Guyard, en direction de Paris-Gare de Lyon (1h15).A 25 minutes en voiture de Sens et de Montereau-Fault-Yonne,A 1h30 de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LIBRATTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808 449 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32553046)

## Photos

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