# Maison 7 Pièce(s) à Cotignac (83570)

- **Prix** : 820 000 €
- **Surface** : 182 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 2495 m²
- **Ville** : Cotignac (83570)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1997318

## Description

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Maison dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis - Cotignac Nichée au cOEur d'un environnement naturel préservé et calme à Cotignac, cette maison de 182 m² allie charme provençal et confort moderne.Édifiée sur un terrain paysager de 2 500 m², elle bénéficie d'une piscine sécurisée et de multiples terrasses, permettant de profiter pleinement du soleil et de la quiétude des lieux. Disposition des pièces : - Rez-de-jardin : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon bénéficiant d'une cheminée, salle à manger et cuisine ouverte équipéeCellier fonctionnelSuite parentale avec salle d'eau privativeBureau ou chambre d'appointWC indépendant - A l'étage : Deux chambres confortablesGrande pièce polyvalenteStudio indépendant avec cuisine équipée, chambre, salle de bain, WC et terrasse privative orientée ouest - idéal pour la location saisonnière ou l'accueil d'amis - Extérieurs et atouts Terrain paysager et arboré de 2 500 m²Piscine sécuriséeEspaces de rangement extérieurs (garage, abris, annexes)Plusieurs terrasses ombragées ou ensoleillées -Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir- Environnement calme, sans vis-à-vis Potentiel locatif intéressant grâce au studio indépendant Possibilités supplémentaires :Il est également possible d'acquérir en supplément un cabanon, une maisonnette et un grand terrain avec oliviers et truffiers, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32558601)

## Photos

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