# Maison 5 Pièce(s) à Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

- **Prix** : 139 000 €
- **Surface** : 92 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 427 m²
- **Ville** : Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2001127

## Description

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : ? Posez vos valises ! Cette maison de 5 pièces est entièrement habitable en l'état : tout l'intérieur est prêt à vous accueillir, seuls quelques rafraîchissements esthétiques extérieurs restent à prévoir, à votre rythme et selon vos goûts. Idéalement située en ville, à proximité immédiate de tous les services, commerces et commodités, elle offre un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant. Composition (92,5 m² de plain-pied) :- Séjour cosy de 25,47 m²- 3 chambres- Cuisine fonctionnelle- Salle d'eau neuve- Véranda lumineuse, en espace de vie supplémentaire- Tous les sols en parquet massif- Chauffage central- Terrain de 427 m² - jardin appréciable en milieu urbain, idéal pour aménager terrasse ou coin détente Les + du bien : ? Exposition plein sud - belle luminosité naturelle? Chaudière à condensation? Hors copropriété - indépendance et liberté? Accès facile, circulation fluide au quotidien ? Petits rafraîchissements extérieurs à prévoir (uniquement esthétiques) :- Volets à repeindre- Portail à rénover- Façade à rafraîchir ? Aucun gros OEuvre, aucune intervention lourde : juste de quoi personnaliser la maison à votre goût et la valoriser à moindre coût.Un excellent rapport emplacement / potentiel, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement. English spoken? INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiellement intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578734)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1684981-maison-saint-seurin-sur-l-isle-33660