# Maison 5 Pièce(s) à La Roche-Chalais (24490)

- **Prix** : 199 000 €
- **Surface** : 115 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 3640 m²
- **Ville** : La Roche-Chalais (24490)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2001526

## Description

Iad France - Ghislaine Dauge vous propose : Vue imprenable, Aucun travaux : posez vos valises Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? À la Roche Chalais. Sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée, cette maison de plain-pied entièrement rénovée coche toutes les cases : confort moderne, économies d'énergie et cadre naturel privilégié... à seulement 5 minutes de La Roche-Chalais. Ici, vous n'avez rien à faire. Juste profiter. À l'intérieur :Une pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte.3 chambres confortablesUn bureau, idéal pour télétravailler au calmeCellier pratique au quotidien Côté confort :DPE A / GES A. Rare sur le marchéPompe à chaleur + panneaux solaires en autoconsommationÉlectricité et plomberie entièrement refaitesRésultat : des factures allégées dès votre installation À l'extérieur :Un terrain de plus de 3 600 m², plat et parfaitement exploitableUn parc arboré avec chênes et arbres fruitiers (cerisier, pêcher, poirier) Terrasse couverte + terrasse ouverte pour profiter toute l'annéeGarage + atelier indépendant d'environ 30 m²Portail électrique Pourquoi elle plaît autant ?Aucun travauxUne vraie sensation d'espace et de liberté Un environnement calme... sans être isolé Ce type de bien est rare sur le secteur.Si vous cherchez une maison clé en main, économe et avec une vraie qualité de vie, ne tardez pas.Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Dauge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 100721968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578855)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1684914-maison-la-roche-chalais-24490